Мои твиты
- Вт, 08:38: ВСЕ ПОСТРОЕННЫЕ ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ АРХИТЕКТУРНОГО БЮРО А.ЛЕН. Аll built-up residential complexes designed by A.LEN ar… https://t.co/5Et0eSpskg
By logging in to LiveJournal using a third-party service you accept LiveJournal's User agreement
Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".
В Петербурге стремительно набирает популярность новое архитектурное направление — фрагментизм. Это когда единое длинное здание искусственно разбивается на несколько как бы самостоятельных фасадов. Этот «стиль» — результат компромисса, считают его создатели.
Мода на фрагментизм пошла недавно и повсеместно. И на сей день нет ни одного введенного здания в Петербурге. Первым представителем может стать периметральная застройка жилого комплекса «Европа-сити» на проспекте Медиков, 10. Ее с 2013 года возводит ОАО «Строительная корпорация „Возрождение Санкт-Петербурга“» (группа «ЛСР»).
Проект выполнило ООО «Евгений Герасимов и партнеры». Вдоль проспекта будет единый по высоте девятиэтажный фронт застройки. Через каждые 40–50 метров фасады будут сменяться. Причем не только оформление, но и конструктив: расположение оконных проемов, балконов, пластика.
Комплекс появится на двух земельных участках, расположенных на углу улицы Короленко и Баскова переулка. Оба надела находятся в собственности ООО «Домус рент», которое контролируется холдингом «Форум». Право застройки было передано структурам группы «ЛСР». В июле 2014 года ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» получило разрешение на строительство здесь жилого комплекса со встроенным детсадом.
В начале декабря коммерческий директор компании Денис Бабаков сообщил «Канонеру», что строительство жилого комплекса начнется в конце декабря — январе. Сегодня в ЛСР нам рассказали подробности проекта. Здесь вырастет пяти-девятиэтажный жилой комплекс на 400 квартир (мест в паркинге почти на 100 больше). В детском саду будут созданы почти 60 мест.
Фасады, разработанные ООО «Евгений Герасимов и партнеры», решены в стиле прибалтийского неомодерна и отсылают к архитектуре дома Полежаева на углу Новгородской и Старорусской улиц. «Дом имеет необычную конфигурацию, благодаря чему образуются два замкнутых приватных дворика. В центре будет организована парадная зона отдыха с аллеями и партерными газонами (курдонер)», — пояснили в ЛСР.
Воссоздания исторических зданий лейб-гвардии 1-й Артиллерийской бригады Императорской армии, снесенных ради проекта в 2012 году, не планируется.
Введен в эксплуатацию жилой дом Brilliant House на проспекте Динамо, 6. Он построен на месте дома Шауба, который застройщик не стал воссоздавать, несмотря на требование закона.
Шестиэтажный доходный дом, вторым фасадом выходящий на Малую Невку, был построен в 1914–1915 годах известным архитектором стиля модерн Василием Шаубом. В начале XXI века его расселил инвестор ООО «Тетра-инвест» (сейчас за ним стоит Fort Group). В 2009 году постройка пошла под снос, чтобы на ее месте построить клубный дом. Работы были названы реконструкцией. Разборку провело ООО «Терминатор», причем, при признанию президента группы «Размах» Игоря Тупальского, технику этой фирме предоставил он.
По закону о зонах охраны, в случае сноса дореволюционного здания необходимо «восстановить внешний облик». Однако в ходе возведения элитарного дома стало ясно, что он будет выглядеть иначе. В частности, была повышена этажность — с шести до восьми этажей.
Проект, подготовленный ООО «Лемминкяйнен строй» (эта компания также выступает генподрядчиком), был изменен без выдачи повторного разрешения службы строительного надзора, из-за чего застройщика оштрафовали. В частности, изначальный проект не предусматривал два этажа паркинга. Только через суд «Тетра-инвест» получил новое разрешение с измененными параметрами, а стройнадзор проиграл во всех инстанциях.
А вот чиновников КГИОПа «Тетра-инвесту» удалось убедить без суда. После первоначального отказа летом 2013 года комитет все-таки уступил и одобрил скорректированный эскизный проект, несмотря на то что он не является воссозданием утраченного дома. Зампред ведомства Ольга Милица уточнила «Карповке», что компания «Тетра-инвест», воспользовавшись отсутствием «законодательного регулирования понятия „внешний облик здания“ и требований о характере его восстановления», предоставила историко-культурные исследования, согласно которым облик дома неоднократно изменялся.
Как стало известно «Карповке», в пятницу, 19 сентября, «Тетра-инвест» получил разрешение на ввод дома Brilliant House в эксплуатацию. Ему сохранили прежний адрес: проспект Динамо, 6.
Рядом с новостройкой сохранена пешеходная набережная Малой Невки. Корреспондент нашего издания не заметил каких-либо ограничений — ни забора, ни охранников.
Дом, построенный Шаубом: